Zápis z členské schůze 2015
Ad 1) Zpráva o hospodaření za rok 2014
- Představenstvo prezentovalo podrobnou zprávu o hospodaření s přehledem stavu účtu, fondu oprav, výdajů a příjmů za rok 2014
- Členové BD neměli ke zprávě připomínek
Ad2) Převod bytů, garáží a sklepních kójí do osobního vlastnictví
- Představenstvo sdělilo zásadní informace s přesným postupem jednotlivých činností souvisejících s převodem bytů, garáží a sklepních kójí. Informovalo také o předpokládaných nákladech za převody, jak ze strany BD, tak ze strany nájemníků.
- Během roku 2015 začne představenstvo s přípravnými pracemi ohledně převodu, samotný převod je plánovaný na první polovinu roku 2016. Na začátku roku 2016 bude představenstvo všechny členy informovat a konkrétním časovém plánu převodu, předloží návrh smlouvy o převodu k připomínkování.
- Členové BD odhlasovali →
- souhlas s převedením bytů, garáží a sklepních kójí v rámci BD do SVJ → PRO: 22 hlasů, PROTI: 0 hlasů, ZDRŽELO SE HLASOVÁNÍ: 0, OMLUVENO: 1, NEOMLUVENO: 1
- převedení prvních třech bytových jednotek (V. Fliegerová, H. Vadasová, M. Jandusová) → PRO: 22 hlasů, PROTI: 0 hlasů, ZDRŽELO SE HLASOVÁNÍ: 0, OMLUVENO: 1, NEOMLUVENO: 1
Ad 3) Plán prací na rok 2015/2016
- Výměna vodoměrů - byl sdělen finanční rozpočet, výměnu provede L. Pečenka, nájemníci budou v dostatečném předstihu informováni o termínu. Hlasování → PRO: 22 hlasů, PROTI: 0 hlasů, ZDRŽELO SE HLASOVÁNÍ: 0, OMLUVENO: 1, NEOMLUVENO: 1
- Hromadné seřízení oken a balkonových dveří v bytech nájemníků s částečným finančním přispěním z FO.
Byl sdělen finanční rozpočet. Vzhledem k tomu, že okna jsou součástí bytu, měly by být náklady na jejich seřízení placeny plně nájemníky. Představenstvo přeložilo návrh pokrýt náklady částečně z fondu oprav a to k poměru 50%/50%, tzn. 50% z ceny seřízení oken na byt bude hradit nájemník a 50% bude hrazeno z FO.
Hlasování → PRO: 22 hlasů, PROTI: 0 hlasů, ZDRŽELO SE HLASOVÁNÍ: 0, OMLUVENO: 1, NEOMLUVENO: 1.
Představenstvo zjistí, zda by bylo možné zajistit i promazání zasklených lodžií v bytech nájemníků.
Ad4) Dotazy, různé
- Před zahájením topné sezóny bude panem Pečenkou provedena kontrola ventilů u radiátorů v bytech nájemníků.
- Po rozvaze a konzultaci s firmou IZOSTAV bude provedena výměna dlažby v prostoru u schránek v obou vchodech za dlažbu s vyšším stupněm protiskluzu.
- Byli představeni noví nájemníci ve vchodě 353 a 354;
- Teče málo teplá voda, teplota vody není trvalá - bude řešeno s panem Pečenkou;
- Pan Němeček bude provádět v obou vchodech drobné opravy;
- Nájemníci byli upozorněni na pečlivé zavírání vchodových dveří z důvodu bezpečnosti i úniku tepla;
- Nájemníci ze vchodu 353 byli vyzváni k odstranění odložených předmětů ve sklepních prostorech, a to do 30. dubna 2015, poté budou věci odvezeny fi Sekyra na náklady BD;
- V týdnu 4. - 7. května 2015 proběhne strojový úklid v obou vchodech. Nájemníkům byl sdělen finanční rozpočet;
- Místopředsedkyně BD po konzultaci s kontrolní komisí navrhla zvýšení měsíční finanční odměny pro předsedkyni BD a vyzvala nájemníky ke zvážení tohoto návrhu a k následnému hlasování → PRO: 22 hlasů, PROTI: 0 hlasů, ZDRŽELO SE HLASOVÁNÍ: 0, OMLUVENO: 1, NEOMLUVENO: 1
- Zvonky – někteří nájemníci upozornili, že jim občas nefungují venkovní zvonky. Během revize slaboproudu zajistí představenstvo opravu těchto zvonků.
- Zelené prostranství před vchodem 354 – nájemníci upozornili na zhoršující se stav této zelené plochy a požádali ostatní nájemníky, aby zde nechodili a neničili tak trávu před vchodem. Představenstvo zjistí možnost výsadby malého keře v této části zeleně.
Podklady ze schůze jsou k nahlédnutí u předsedkyně představenstva.
Přítomno: 22 členů
Omluveni: 1 člen
Nepřítomen: 1 člen
Zapsala: Kateřina Bernardová, 23. dubna 2015